Продолжается на рынке недвижимости Вишневого затишье, традиционно возникающее в этот период года. После весеннего ажиотажа, когда активно скупались дешевые квартиры, цены выросли на 10-20 тысяч у.е и достигши нынешнего уровня – оказались завышенными для потенциальных покупателей. Ввиду отсутствия ипотеки практически полностью отсутствуют «чистые» продажи, а основная масса клиентов – это так называемая «замена». Желая улучшить свои жилищные условия и стараясь защитить себя от нестабильности рынка: продавец ищет себе замену, аналогично поступает и следующий продавец. Иногда выстраивается цепочка из трех-четырех, а то и больше, взаимозависящих сделок и малейшая проблема (не узаконенная перепланировка, отсутствие приватизации и тд.) в каком-либо звене может разрушить всю цепочку.
Покупателей с наличкой не так много и они стараются диктовать условия продавцам стараясь сбить цену, что еще год назад было наоборот. Их в основном интересуют недорогие квартиры и срочные продажи, где цена на 5-10 тысяч ниже рыночной. Они еще помнят что весной можно было купить однокомнатную квартиру за 30000 у.е. Какие же цены предлагают на рынке недвижимости Вишневого в августе? Гостинку в Вишневом можно купить за 45-50 тысяч у.е. За эти деньги вы станете счастливым обладателем 30 кв.м на Балукова, Первомайской ( Южный массив) или в центре но с меньшей квадратурой. Однокомнатные вам предложат от 55000 в белоцерковских домах на Октябрьской, Святоюрьевской, Южной и до 85000 у.е с евроремонтом на Витянской 1а. Средняя стоимость однокомнатной в
